TIPS MEMILIH PROPERTI BAGI PEMULA

Sumber gambar http://modelrumahminimalislengkap.blogspot.co.id

Berikut beberapa tips memilih investasi properti yang saya sarankan kepada anda agar kita puas dan untung di kemudian hari, kabanyakan orang membeli property karena atas dorongan emosional dan tawaran harga yang menarik namun disisi laen perlu disadari bahwa ada beberapa unsur yang mendasari kita untuk membeli properti tersebut agar investasi kita menguntungkan di kemudian hari berikut tipsnya.

1. Memilih Lokasi Properti yang Tepat.

Memilih property bedasarkan lokasi sangat berpengaruh dengan kenaikan nilai property di kemudian hari, terutama properti yang letaknya di pusat atau di pinggiran Kota, Pastikan arah proyek pembangunan di kota tersebut pengembangannya ke daerah mana, biasanya untuk daerah pemekaran kota pasti akan membuka lahan baru untuk perencanaan pembangunan baik sector pemerintahan maupun Fasilitas umum, tidak ada salahnya kita menanyakan info Plan perencanaan Kota ke instasi pemerintahan terkait di kota anda. Jika kita beruntung kita bisa menemukan properti yang bagus berada di tengah perencanaan proyek pembangunan tersebut. Perlu di jadikan referensi juga bahwa pusat strategis yang laen adalah kawasan pertumbuhan ekonomi, kawasan perkantoran dan bisnis jika kita punya modal yang cukup kita bisa melirik lokasi tersebut.

2.  Memilih waktu Yang tepat untuk membeli Properti.

Prinsip Jual beli pada dasarnya membeli dengan harga yang rendah dan menjual dengan harga yang tinggi agar kita dapat memperoleh margin dari investasi kita, suatu contoh jika kita medapat informasi membeli properti perumahan di daerah A pada tahun Lalu harga relatif sama dengan yang di tawarkan di tahun ini maka bisa di pastikan harga sedang turun, ini kesempatan anda mengambil sikap untuk membeli propeti, harga properti turun bisa jadi di pengaruhi biaya bahan bangunan yang turun karna di pengaruhi stok bahan di suatu wilayah A melimpah, atau bisa jadi promosi bagi pengembang yang baru grand opening.

3.  Sumber pembiayaan.

Dalam hal ini perlu kita cermati dalam hal sumber pembiayaan, apakah dengan membeli properti secara tunai atau kredit, pastikan sesuaikan dengan pendapatan bulanan anda dan kemapuan akan membeli properti tersebut, jangan terlalu membebani anggara belanja anda, sehingga anda minus dalam pendapatan bulanan, gunakan dana yang tak terpakai, atau sisihkan pendapatan anda yang khusus untuk di gunakan membeli properti, jika dana kita dapat dari peminjaman bank tanyakan dlu platform yang kita peroleh dari bank, jangan sampai nilai pinjaman kecil dari harga properti yang kita beli, dan akan membebani hutang tambahan untuk mencari dana tambahan. Jika properti itu bisa kita beli secara kredit pastikan ambil setoran sesuai dengan kemapuan finansial anda.

4. Pilih Jenis Investasi Properti yang memiliki prospek kedepan.

Anda bisa lihat sumber daya di tempat anda tinggal, contoh saya tinggal di provinsi pemekaran, investasi properti yang menurut saya baik adalah lahan Tanah, harga masih relative terjangkau jika kita jeli melihat arah pembangunan daerah. Dalam satu tahun investasi tanah yang anda beli pasti akan relative jauh harga jualnya, di karenakan mau gak mau pembangunan suatu wilayah pasti membutuhkan lahan. Jika kita beruntung mendapat lahan tepat di daerah plan pembangunan maka harga jual naik dua kali lipat. Jika anda tinggal di pusat ekonomi, pertokoan sangat tepat di jadikan investasi properti anda bisa menyewakan atau untuk usaha sendiri.

Demikian tips dari saya, perlu di ingat jika kita membeli properti lahan untuk investasi maka pastikan legalitas dan surat kepemilikan yang sah. Jika anda ragu anda bisa menanyakan kepada tetangga dari lahan tersebut atau ketua RT di wiliyah anda membeli lahan, tanyakan history dan keluarga penjual. Apakah tanah tersebut masuk ke sengketa atau tidak, untuk legalitas surat sertifikat bisa anda tanyakan langsung di kantor BPN terdekat di kota anda. Semoga informasi ini bermanfaat bagi anda.

Posted by Ayudia

Tweet